Е. Василев: До 20% достига ценовата ножица при жилищата у нас

bubblehead
преди 10 години ребел малко ти е объркано в главата па имаш голямо самочувствие за анализи ... България и София не са много скъпи а са едни от най-евтините и не само в Европа. Във столицата на Виетнам ( които е 3 пъти поне по-беден ) е по-скъпо. Шанхай е 10 пъти по скъп от София , нищо че Китай е все още 2 пъти по- бедна държава от България... България вече след това сгромолясване на имотите е освен евтина абсолютно е и евтина относително като отчитаме доходите ... Къде е тоя град в света със средна заплата 1100 лева и средна цена на м2 1500 лева и среден наем на двустаен 300 лева !? В Лондон м2 е 15 000 евро, в Париж 10 000 , в Москва около 6 000 , Виена около 7 000!!! А в България заплатите вече не са 10 пъти по-ниски за такива драматични разлики в цените! Разликата идва от съзнаието на матеряла. От друга страна не виждаш перспектива за промяна на ситуацията у нас защото не знаеш че България имаше през последните 4 години най-голения ръст на доходите в ЕС. Доходите са се увеличили с над 40% за 4 години! Но ако някой ми излезе с аргумента че матеряла е основната причина за безперспективноста на имотния пазар у нас ще се съглася... отговор Сигнализирай за неуместен коментар

stefi
преди 10 години RE:Освен това, имотът е много по-неликвиден от банков депозит, което означава, че ако ти се наложи да си извадиш парите бързо, не се знае каква част от тях ще възстановиш. ================Прав си ,че не се знае "частта от парите-която можеш да възстановиш" ;)Фалирал имот Няма , в средносрочен план винаги печелиш ;)Фалирали Банки обаче ..........спр. Кипър.....влоговете са инвестиция за г**ци отговор Сигнализирай за неуместен коментар

rebel8
преди 10 години Не съм съгласен, че инвестицията в жилищни имоти в България е добра алтернатива на депозитите дори и след въвеждането на данъка. Наемите в момента са много ниски в сравнение с цените на жилищата, което носи доходност по-ниска или равна на тази от депозитите, отново има данъци (ако наемодателят е коректен), само че им а и куп други разходи (поддръжка на имота, данък имот/смет, разходи за агенция и др.). Освен това, имотът е много по-неликвиден от банков депозит, което означава, че ако ти се наложи да си извадиш парите бързо, не се знае каква част от тях ще възстановиш. Освен това, не съм съгласен да се прави сравнение между Естония и България относно цените на жилищата, понеже доходите в България са по-ниски и София специално е една от най-скъпите локации в света, що се отнася до цени на имотите, съотнесени към доходите на хората. Така че покачване на цените на имотите в у нас според мен е икономически неоправдано и така ще бъде още дълго време. отговор Сигнализирай за неуместен коментар